Články blogu v roce 2025
- Základní údaje
Dnes jsem obdržel od SVJ vyúčtování záloh za rok 2024. Již na první pohled je patrné, že toto vyúčtování není zpracováno v souladu se zákonem o službách a neodpovídá zásadám správného finančního a účetního vedení. Nedostatky v účetnictví se promítají do nesprávného vyúčtování, což má za následek finanční újmu pro vlastníky jednotek v SVJ. Z tohoto důvodu budu vyúčtování reklamovat.
- Základní údaje
Předseda SVJ zveřejnil na nástěnce zápis ze shromáždění vlastníků SVJ. Na shromáždění nebyla účast 50 % vlastníků a shromáždění se nekonalo. Více na stránce Zápis 29. shromáždění ze dne 14.4.2025.
- Základní údaje
Dnes jsem zaslal předsedovi SVJ urgenci týkající se reklamace vyúčtování dlouhodobé zálohy. Předseda SVJ doposud nezajistil řádné zaúčtování a následné vyúčtování této zálohy. Podle jeho vyjádření má účetnictví a vyúčtování pouze informativní charakter.
SBD HODOŇAN, jakožto člen SVJ, nerespektuje stanovy společenství a ve své roli správce zneužívá svého postavení tím, že dlouhodobou zálohu neeviduje a neúčtuje v souladu se stanovami SVJ.
- Základní údaje
Dnes jsem předsedovi SVJ zaslal reklamaci k bodům programu shromáždění. Upozorňuji, že předložený finanční plán není v souladu se stanovami našeho společenství. Uvádím, že některé položky byly nesprávně zařazeny do dlouhodobé zálohy namísto nákladů na správu domu, a naopak některé služby byly chybně klasifikovány jako správa domu.
V dopise dále namítám postup schvalování opravy izolace domu, kdy předseda SVJ nevyhlásil povinné výběrové řízení na zakázku přesahující částku 100 000 Kč.
- Základní údaje
Předseda SVJ zveřejnil opravenou pozvánku na shromáždění vlastníků. Shromáždění se uskuteční 14. dubna 2025 v 18:30 hodin ve vchodu Jižní 3.
- Základní údaje
Dnes jsem obdržel další nepodepsaný dopis od SVJ. Nevím, zda jej sepsal předseda SVJ, nebo pracovnice SBD HODOŇAN. Pisatel v dopise uvádí stručné reakce na mé předchozí dopisy. K dopisu byly přiloženy účetní sestavy přijatých záloh. Tyto sestavy potvrdily, že předseda SVJ nezajistil vedení účetnictví v souladu se zákonem a zpronevěřil naše finanční prostředky. SBD HODOŇAN účtuje naše prostředky ve svém vlastním účetnictví.
Předseda SVJ sice provedl vyúčtování záloh, avšak v rozporu se zákonem a stanovami. SVJ spolu se správcem, SBD HODOŇAN, zahrnulo do vyúčtování za roky 2022 a 2023 finanční prostředky, které ve skutečnosti neexistují.
Požadované doklady, které mi dosud nebyly poskytnuty, budu i nadále od předsedy SVJ vymáhat.
- Základní údaje
Urgoval jsem vyřízení reklamace předpisu záloh na služby a správu domu.
- Základní údaje
Z důvodu kontroly správnosti vyúčtování jsem předsedu SVJ požádal o předložení dokladů a doložení nákladů na jednotlivé poskytované služby za období od 1. 1. 2024 do 31. 12. 2024.